|
2010-04-02 16:04:07
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2010 году может вырасти более чем на 24% - до 3,5 миллиарда долларов, рассказал в пятницу в рамках 6-й Всероссийской конференции 'Управление коммерческой недвижимостью' управляющий директор компании Praedium Oncor International Михаил Гец.
Он напомнил, что в 2009 году объемы вложений в коммерческую недвижимость РФ сократились, по сравнению с 2008 годом, более чем на 50% - с 6 миллиардов долларов до 2,82 миллиарда долларов.
'Но 'пик' кризиса уже прошел, поэтому мы ожидаем, что объем инвестиций будет расти', - указал он.
По словам Геца, значительная 'просадка' инвестиций в коммерческую недвижимость в 2009 году объясняется тем, что у инвесторов практически пропал интерес к региональным рынкам.
Так, по его данным, если в 2008 году 27% всех инвестиций в коммерческую недвижимость России было направлено в регионы, то в 2009 году этот показатель составил менее 5%.
Что касается Москвы, уточнил эксперт, то снизившийся интерес инвесторов в офисном классе можно объяснить рекордным падением ставок аренды в 2009 году, которое доходило до 60% по отношению к 2008 году.
'В целом арендные ставки на офисы столицы опустились до уровня 11-летней давности - кризиса 1998 года', - констатировал управляющий директор Praedium Oncor International.
В торговой же недвижимости, пояснил Гец, снизившийся интерес инвесторов был вызван значительным падением оборота розничной торговли - на 5,7% по итогам прошлого года.
'Сокращение ставок в новых помещениях составило до 50%, тогда как по ранее заключенным договорам предоставлялся дисконт от 10% до 50%', - сообщил он.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
