|
2002-09-13 00:00:00
"Необходимо отходить от процедуры выделения земельных участков на инвестиционно-тендерных комиссиях (ИТК) и полностью переходить к торгам по ним", - заявил на конференции "Проблемы и технологии девелопмента: опыт и перспективы" ректор Санкт-Петербургского Института недвижимости Сергей Максимов. По его словам, процедура выделения земельных участков под застройку на ИТК является, по сути, "остатком советской распределительной системы, который пытаются смешать с рыночным механизмом торгов".
"Договорные отношения города и застройщика на сегодня выстроены таким образом, что они не распределяют риски, права и ответственность сторон, а запутывают взаимоотношения города, застройщиков, инвесторов, дольщиков, предприятий-монополистов", - отметил Максимов. "Для разрешения существующих противоречий необходимо, чтобы город продавал товар (земельные участки), а не держал застройщика на коротком поводке инвестиционного договора. Причем, продавал именно товар, а не полуфабрикат", - подчеркнул он. Как утверждает Максимов, это позволит сформировать рынок земельных участков под застройку, а также даст реальную возможность для расширения масштабов финансирования жилищного и гражданского строительства в городе. "Тогда государственные органы смогут больше внимания уделять не разрешительным процедурам предоставления прав на застройку, а контролю инвестиционно-строительного процесса в городе - своими прямыми обязанностями", - отметил ректор Института недвижимости.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
