|
2010-08-24 23:10:03
Во II квартале 2010 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья составила 444,6 тыс. рублей за кв. метр или $14247 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе Аналитического консалтингового центра 'Миэль'.
По данным 'Миэль', в течение квартала рублевые цены в среднем повысились на 6,8%, долларовые - на 1,2%. 'Продавцы почти единодушно перешли на долларовое исчисление цен. Рублевые же цены, как правило, фигурируют в домах, недавно вышедших на рынок, а также там, где представлен большой объем предложения',- отмечают аналитики.
На сегодняшний день, по данным компании, около 25% квартир элитного рынка предлагаются дешевле $10 000 за кв. метр. Доля дорогого предложения (дороже $25 000 за кв. метр) составляет 4,8%.
По оценке экспертов, подавляющий объем предложения представляют квартиры в крупных многоквартирных комплексах (81%), а вот предложения в клубных домах единичны. В последнее время доля объектов среднего элитного класса выросла вдвое за счет снижения доли нижнего элитного класса, что позволяет говорить о росте качества элитных объектов в целом, отмечают специалисты.
'Также хочется отметить, что в последнее время на рынок энергично выходят новые объекты. При этом каждая вторая продающаяся квартира в элитных новостройках расположена в Хамовниках',- говорится в материале.
По данным 'Миэль', средняя удельная цена предложения на вторичном рынке элитного жилья составила 428 тыс. руб. за кв. метр, в долларовом эквиваленте - $14110 за кв. метр.
'Существует устойчивая зависимость между размером квартиры и ценой 1 квадратного метра. Так самая высокая цена зафиксирована на 5-ти комнатные квартиры - 448 тысяч рублей за кв. метр. Основной объем элитных и дорогих квартир традиционно предлагается в ЦАО – 58%',- сообщается в обзоре.
интерфакс
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
