|
2010-12-08 16:48:49
Сразу в четырех районах города – Калининском, Кировском, Невском и Приморском – арендные ставки на офисные помещения ощутимо выросли. Главная причина – активизация арендаторов, поскольку договоры аренды у многих заканчиваются в конце года, пишет «БН.ру».
«В Кировском и Калининском районах аренда квадратного метра офисов увеличилась на 19,23% и 19, 45% – до 667,5 руб. и 851,6 руб. в месяц соответственно. В Невском и Приморском рост чуть меньший – 16,57% и 16,07% соответственно (арендные ставки – 566,7 руб. и 855,2 руб. в месяц за кв. м)», - отмечает портал.
В Петроградском районе месячная стоимость аренды упала на 13,11%, до 714,5 руб. Во Фрунзенском регресс составил 16,51%, что в денежном выражении вылилось в рекордно низкие 495 руб. в месяц за кв. м.
В сфере продажи офисов ситуация обратная – лишь в Василеостровском районе наблюдалась высокая положительная динамика за месяц – 13,75% (средняя цена метра – 91,75 тыс. руб.). А в четырех районах цены упали более чем на 10%. Так, в Красносельском стоимость снизилась на 18,34%, до 69,5 тыс. руб. за кв. м. В Московском падение цен составило 16,16% (83,9 тыс. руб. за кв. м). В Невском районе «квадрат» стал стоить дешевле на 13,72% – 61,5 тыс. руб. Во Фрунзенском – минус 14,31% (цена метра – 69,7 тыс. руб.).
Стоимость аренды торговых помещений во Фрунзенском районе также упала на 17,51%, и средняя ставка за квадратный метр в месяц составила 1,2 тыс. руб. В Василеостровском снижение аналогичное – на 17,6%, до 967,8 тыс. руб. в месяц. В Кировском цена аренды магазинов уменьшилась до 934,5 руб. в месяц (18,71%). Приличный рост – лишь в Приморском районе, 18,73%, или 1,1 тыс. руб. в месяц за кв. м.
«В целом в сегменте аренды офисов средняя ставка составила 689,5 руб. – против 692,3 руб. в месяц за кв. м в прошлом месяце. Торговые площади в общегородском масштабе стали стоить дороже – 1043,8 руб. за кв. м в месяц, тогда как в конце октября средняя ставка составляла 031,6 руб. за кв. м», - добавляют аналитики «БН.ру».
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
