|
2010-12-14 14:52:55
Квартиры-студии набирают популярность у покупателей жилья. Перед покупателем стоит выбор — купить комнату в коммуналке в центре, либо «студию» в спальном районе.
Как пишет «БН.ру», из примерно 64 тысяч квартир, которые в настоящее время строятся в Петербурге, около 15% приходится на студии. По данным департамента аналитики агентства «НДВ СПб», большинство таких квартир строится в домах эконом- и комфорт-класса (92%). Сейчас средняя стоимость квадратного метра в строящихся квартирах этого типа составляет примерно 69 тыс. руб. Учитывая удаленность районов застройки от центра города, вилка цен находится между 45 тыс. рублей и 100. Самая дешевая студия стоит 1,25 млн рублей, а самая дорогая – 3,27 млн.
«В сданных домах средняя цена квадратного метра студий выше почти на 20%. При этом разница между минимумом и максимумом меньше – от 72 тыс. руб. до 96 тыс. (то есть самая дешевая готовая студия обойдется в 2 млн руб., а самая дорогая – в 2,5 млн)», - добавляет портал.
Дома со студиями строятся во всех районах Петербурга за пределами центра. Больше всего их в Московском районе (девять таких новостроек), за ним следуют Приморский, Красносельский, а также Всеволожский район области.
В ближайшее время предложение студий будет только расширяться. «В 2008 году при детальном изучении всех строящихся объектов наш центр аналитики выявил, что доля студий в объеме предложения составляет 5–7%. То есть всего около двух тысяч квартир, – говорит заместитель директора департамента «Новое строительство» агентства недвижимости «Итака» Яна Долотова. – В 2010 году только в одном проекте «Северная долина» одновременно возводится около 500 студий. Доля такого типа недвижимости в общем объеме строящегося жилья и предложения растет в геометрической прогрессии. Сегодня (данные экспертизы) это на уровне 10–15% от всего объема строительства. А в ближайшие годы доля квартир-студий может повыситься до 15–20%».
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
