|
2011-03-09 16:43:09
Рыбопромысловая компания «Фор-Петербург» через суд добилась разрешения на выкуп нескольких встроек на Невском проспекте, 20, где расположен ее офис. Об этом пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».
В 2005 году город предоставил восемь помещений по этому адресу (площадью свыше 1200 кв.м) в аренду ОАО «ЛОМО». В 2006-м стороны пролонгировали договор до 2054-го.В июне того же года фирма «ЛОМО» передала три встройки общей площадью около 450 кв.м в субаренду ООО «Фор-Петербург».
Осенью 2006-го ООО «Фор-Петербург» подписало допсоглашение с КУГИ, по которому брало на себя все обязательства по договору аренды, становясь правопреемником общества ЛОМО. Летом прошлого года рыболовы обратились в Смольный с заявлением о выкупе встроек в рамках 159-ФЗ. Хотя дом и числится по Невскому проспекту, помещения не попали в список объектов, которые нельзя приватизировать, поскольку вход в них расположен со двора.
Тем не менее КУГИ отказал арендатору в преимущественном выкупе. Чиновники сослались на то, что предшественник фирмы по договору — ОАО «ЛОМО» — не относится к предприятиям малого и среднего бизнеса, как того требует закон.
«Рыбопромышленники обратились в арбитраж. На днях суд признал отказ комитета незаконным. Он исходил из того, что оценка бизнеса ЛОМО в данном случае неуместна. Нынешний арендатор на момент вступления 159-ФЗ в силу занимал помещения более двух лет (срок нужно исчислять с момента получения их в субаренду, а не с момента регистрации допсоглашения с КУГИ)», - пишет издание.
Компания исправно вносит арендную плату, а площадь встроек не превышает установленных законом 500 кв.м. Оставалось только подтвердить, что фирма «Фор-Петербург» относится к предприятиям малого и среднего бизнеса (в этом возникли сомнения).
Компания представила налоговую декларацию за 2009 год, по итогам которого доходы общества составили 30 697 795 рублей, а средняя численность работников — 44 человека. Суд сделал вывод, что общество относится к субъектам малого предпринимательства и имеет право на выкуп.
Портал Недвижимость и Строительство Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
