|
2011-03-14 17:21:29
По расчетам Смольного, возведение одного кв. метра жилых и нежилых помещений в Санкт-Петербурге обходится застройщикам в среднем в 49,2 тысячи рублей (включая НДС). Такие нормативы на март утвердил председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Евгений Елин, пишет 'Фонтанка'.
По его расчетам, средняя расчетная стоимость строительства составит в наступившем месяце 52 тысячи рублей (также с учетом НДС). Кроме себестоимости, в эту сумму включается нормативная прибыль строительной компании и иные издержки.
Относительно установленных в феврале нормативов мартовские возросли почти на 1 %. Затраты строителей увеличиваются уже второй месяц подряд, тогда как до января включительно наблюдалось их снижение. В целом за минувший год себестоимость строительства квартир возросла на 4,3 процента.
Надо сказать, что в расчетную себестоимость включены прямые расходы, в том числе на приобретение земли (плата за предоставление объектов недвижимости для строительства), за подключение дома к системам энергоснабжения, а также накладные расходы (содержание офисов, рекламу, продвижение, проценты по банковским кредитам и т.д.). Строительные компании считают расчеты КЭРППиТ заниженными, хотя формально утвержденные нормативы используются только для расчетов между городом и инвестором по предоставлению в государственную собственность соответственно жилых и/или нежилых помещений.
Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
