|
2011-03-23 14:37:01
На 2011 год в Санкт-Петербурге планируется ввести в эксплуатацию порядка 306,5 тысячи кв. м торгово-офисной недвижимости. С учетом заявленных проектов совокупный объем предложения качественных торговых площадей к концу 2011 г. составит 4 202 850 кв. м, обеспеченность на тысячу жителей – 913 кв. м. Об этом пишет портал 'Квадрат.ру'.
По данным аналитиков NAI Becar, за первый квартал 2011 года в Петербурге был введен лишь один торгово-офисный центр Olimpic Plaza на Стремянной улице, 21. Совокупный объем рынка качественных торговых площадей увеличился на 13 тысяч кв. м и составил 3 млн 896,2 тысячи кв. м, обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей города – 847 кв. м.
Относительно спроса на рынке, аналитики говорят, что практически все помещения в удачных с точки зрения локации торговых комплексах заполнены. «В таких торговых объектах, как ТК «Сенная» и «Пик», ТРК «Мега-Дыбенко», «Мега-Парнас», «Радуга», «Гранд Каньон», «Континент», «Атмосфера» нет не только свободных мест, но и существует лист ожидания. Открытые в 2010 г. торговые комплексы «Стокманн Невский Центр» и «Galeria» заполнены почти на 100%. Такие торговые центры, как «Феличита», «Масштаб», «Пулково-3», «Космополис», «Северный Молл» заполнены на 40–70%, но их заполняемость растет», - отмечается в пресс-релизе компании. В торговых центрах с удачной концепцией ставки снизились незначительно. В ТРК «Пик» и ТК «Сенная» ставки не изменились во время кризиса.
Стрит-ритейл
На Невском проспекте арендные ставки составляют 5 000–12 000 руб./кв. м/мес. Наиболее высок уровень арендных ставок на помещения, расположенные на части Невского проспекта между Литейным проспектом и Большой Конюшенной улицей. В Петроградском районе, в непосредственной близости от станций метро «Петроградская» и «Горьковская», арендные ставки достигают 2 000–5 000 руб./кв. м/мес., сообщает 'Квадрат.ру'.
kvadrat.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
