Недвижимость Санкт-Петербурга : Продажа квартир Санкт-Петербург : Аренда квартир в Санкт-Петербурге
главная|продажа квартир санкт-петербург|новостройки|снять квартиру|дома дачи|новости |статьи|работа| почта|
ESTATE.SPB.RU
Недвижимость Петербурга
 Жилая
  Новостройки
  Аренда
  Загородная
  Коммерческая

 Доска объявлений
 Реестр фирм
 Материалы

 Работа
 Кабинет
 Сервер
 Почта

 ON-LINE менеджер
по вопросам рекламы ICQ:468505597
{lastNews_out}
Жильцов Толстовского дома лишили подвала
2011-04-01 14:20:48
Товарищество собственников жилья знаменитого Толстовского дома (между набережной Фонтанки и улицей Рубинштейна) не смогло доказать своих прав на подвал, который город уже успел продать коммерческой структуре. Такое решение принял арбитражный суд. Об этом сообщает 'Фонтанка'.

Спор возник вокруг помещения площадью более 322 кв. метров. По мнению ТСЖ, оно является техническим подвалом, так как в нем расположены инженерные коммуникации, обслуживающие другие помещения. А потому подвал является общим долевым имуществом всех сособственников (владельцев приватизированных квартир). Между тем еще в 2008 году это помещение, зарегистрированное как самостоятельный объект недвижимости, было продано на аукционе Фонда имущества Санкт-Петербурга ООО «Урал-Птица».

Арбитражный суд, в который обратилось ТСЖ, пришел к выводу, что к общему имуществу относятся помещения, предназначенные исключительно для обслуживания иных помещений в многоквартирном жилом доме, имеющие вспомогательное значение и которые не могут использоваться самостоятельно.

Тогда как ГУИОН подтвердил, что с 1954 года спорный подвал был учтен в соответствующей документации как складское помещение. Было также установлено, что в нем нет технологических помещений (венткамер, лифтовых, щитовых, теплоцентра, водомерных узлов), обслуживающих дом в целом. Наличие в спорном подвале коммуникаций (магистральных внутридомовых трубопроводов со стояками систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, кабельных сетей) суд не счел достаточным основанием для отнесения его к вспомогательным.

В иске ТСЖ было отказано. Такое же решение приняли апелляционная и кассационная инстанции.

Напомним, что одним из жильцов Толстовского дома был вице-губернатор Петербурга Михаил Маневич, убитый в 1997 году по дороге на работу. В доме также проживали писатели Аркадий Аверченко и Александр Куприн, певец Эдуард Хиль и другие известные петербуржцы.

Сам дом был построен в 1910-1912 годах архитектором Федором Лидвалем по заказу генерал-майора графа Михаила Толстого. Он признан объектом культурного наследия регионального значения (примером архитектурного стиля «Северный модерн»). Общая площадь составляет почти 43 тыс. кв. метров. Во дворах Толстовского дома снимались фильмы «Зимняя вишня», «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона», «Бандитский Петербург» и многие другие.

Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
Комментарии




Ваше имя
Комментарий
Введите код:
<< вернуться
{noNews_out} {archive_out}










 


Региональный сервер недвижимости Санкт-Петербурга и Лен. области
содержит информацию о продаже покупке или аренде недвижимости в Санкт-Петербурге.
Тематические материалы, новости, статьи. Реестр агентств недвижимости и строительных компаний.
www.estate.spb.ru
Copyright 2010
Rambler's Top100 {foter} Kvartirant.RU RATING Региональный сервер строительного комплекса Санкт Петербурга