|
2011-04-07 19:32:08
В марте 2011 года на рынке первичной недвижимости Петербурга отмечено значительное повышение цен. Так, объекты, находящиеся на этапе строительства, подорожали в среднем на 2,28 %, а сданные объекты на 0,52%. Об этом пишет портал 'Квадрат.ру'.
По итогам марта средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах составила 76 146 руб./кв.м, в готовых - 96 059 рублей. Для сравнения: на вторичном рынке «квадрат» приподнялся в цене на 0,41%.
По данным аналитиков «НДВ СПб» (филиал «НДВ-Недвижимость»), строящееся жилье подорожало во всех сегментах. Наиболее заметный рост показали жилые комплексы класса «бизнес» - средняя стоимость таких объектов увеличилась за месяц сразу на 5,4% и достигла 94 544 руб./кв.м. Строящиеся объекты классов «комфорт» и «эконом» подорожали в среднем на 3,26% и 0,8% соответственно. Средняя стоимость строящегося элитного жилья повысилась на 0,18%.
В сданных комплексах также подорожал квадратный метр в сегменте «бизнес» (+1,24% по сравнению с показателем февраля) и «элита» (+0,73%). В то время как в «экономе» и «комфорте» квартиры слегка подешевели — на 0,09% и 1,1% соответственно.
Среди типов жилья — только однокомнатные квартиры подешевели в среднем на 1,2%. Средняя стоимость многокомнатных и 2-комнатных квартир повысилась на 3,5%, 3-комнатных – на 4,8%. Квартиры-студии в строящихся домах подорожали в среднем на 4%.
Аналитики отмечают, что из всех питерских районов активно поднялось в цене жилье в восточной части города. Новостройки в Красногвардейском районе подорожали в среднем на 5,2%, в Невском районе – на 3%. На юге города по-прежнему дорожает жилье в Московском районе (+7,23% по сравнению с февралем). Во Фрунзенском районе новостройки подешевели на 2%. В среднем стоимость жилья, возводимого в южной части города повысилась на 2%.
Положительная динамика средних ценовых показателей отмечена во всех северных районах. Максимальный рост (+2,56%) в этой зоне показали новостройки Выборгского района. Совокупное повышение средних цен на севере города составило 1,98%.
Снижение цен отмечено в двух районах, относящихся к центральной части города – в Адмиралтейском (-2,36%) и Василеостровском (-0,65%). Заметный ценовой рост наблюдается в Петроградском районе – за месяц новостройки здесь подорожали в среднем на 5%. В совокупности средняя стоимость строящегося в центре жилья повысилась на 0,79%.
kvadrat.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
