|
2011-04-12 18:04:08
В I квартале 2011-го продолжился рост спроса на съемное жилье, повысились арендные ставки и увеличилось предложение объектов эконом-класса, пишет портал «БН.ру».
На фоне достаточно активного спроса уже почти год продолжают расти и арендные ставки, которые, однако, традиционно немного снижаются в начале года. Так, по данным Городской справочной службы по недвижимости «Квартирный Вопрос», по сравнению с декабрем 2010 года в январе 2011-го ставки снизились на 1,5-6%, в зависимости от класса объекта.
Наименьшее снижение произошло в сегменте однокомнатных квартир. Цена аренды на такие объекты упала в среднем на 2% – в январе однокомнатную квартиру можно было снять за 18 тыс. руб. в месяц. Если сравнить ставки с январскими 2010 года, становится очевидно, что за 12 месяцев стоимость аренды таких квартир увеличилась на 9,5%.
Снижение ставок по двухкомнатным квартирам в январе было более значительным – они упали на 5,7%, до 24 тыс. руб. за типовой объект. А вот по сравнению с аналогичным периодом прошлого года арендные ставки по двухкомнатным выросли в среднем на 5%.
Стоимость аренды трехкомнатных квартир также упала в январе на 4%, остановившись на уровне в 32 тыс. руб. в месяц. Но даже несмотря на это снижение, за прошедший год стоимость их аренды все же выросла – на 4%.
По данным портал «БН.ру», стоимость аренды однокомнатной квартиры к концу I квартала составила в среднем 18,3 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной – 24,6 тыс. руб. в месяц, трехкомнатной – 33,5 тыс. руб. в месяц.
Самое дорогое съемное жилье по-прежнему расположено в историческом центре города: Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском районах. Ставка аренды на такие объекты как правило выше, чем у аналогичных вариантов на окраине города, на 20-40% лишь из-за местоположения.
Так, средняя стоимость аренды комнаты в центре Петербурга в I квартале составляла 9,5-10 тыс. руб. в месяц без учета коммунальных расходов. В то же время в окраинных районах, таких как Красносельский, комнату можно было снять и за 8 тыс. руб. в месяц. А в популярных Выборгском, Приморском и Московском районах такие объекты сдаются в среднем по 9 тыс. руб. в месяц.
Аналогичная ситуация складывается и для других типов объектов. Например, однокомнатные квартиры в центральных районах города в январе-марте предлагались по цене в 26 тыс. руб. в месяц и по 17,5-19 тыс. руб. в месяц в Выборгском, Калининском, Приморском и Московском. Двухкомнатные квартиры в центре города также были в среднем на 10-13 тыс. руб. в месяц дороже аналогичных вариантов в более отдаленных районах Петербурга. Ставка на трехкомнатные в центре отличалась от ставок на похожие объекты в Выборгском, Кировском и Невском районах в среднем на 8-16 тыс. руб, пишет издание.
bn.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
