|
2011-05-18 18:17:32
В I квартале 2011 года средняя цена жилья экономкласса снизилась на 3%, подсчитали аналитики АРИН. Причина — временные скидки и бонусы, утверждают строители, пишет газета «Ведомости».
Квартиры экономкласса в строящихся домах стоят в среднем 54 527 руб. за 1 кв. м, на 3% ниже, чем в IV квартале 2010 года, сообщили «Ведомостям» в АРИН. Цена жилья класса «комфорт» не изменилась, квартиры бизнес-класса и элитные подорожали на 2 и 6% соответственно. На жилье массового спроса (сегменты «эконом», «комфорт» и «комфорт+») приходится 83% всего предложения, говорит Зося Захарова, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН.
Средняя стоимость у «ЛенспецСМУ» — 70 000 руб./кв. м, она не менялась к прошлому кварталу, а по отношению к I кварталу 2010 года корректировалась примерно на 1%, рассказал представитель «ЛенспецСМУ». По его словам, дешевеют, как правило, крупногабаритные квартиры — чтобы быстрее распродать их, застройщики устраивают акции и снижают цены.
При 100%-ной оплате застройщики увеличивали размеры скидок и бонусов, а при покупке квартиры в рассрочку цены не менялись, передала через пресс-службу Елена Бухарова, руководитель отдела маркетинга «УНИСТО Петросталь». Снижение больше затронуло трехкомнатные квартиры, цены на однокомнатные квартиры за I квартал 2011 г. выросли на 2%, считает она.
В I квартале кто-то из застройщиков жилья экономкласса снижал цену, но некоторые успешные проекты, наоборот, дорожали, считает замдиректора АН «Бекар» Леонид Сандалов. В среднем цена экономкласса выросла в пределах 1% и составляет около 54 000 руб. за 1 кв. м, добавляет он. За последние полгода произошел отток покупателей со вторичного рынка на первичный, объясняет он небольшой рост цен.
Снижение цены «эконома» касается лишь проектов на нулевом цикле, в I квартале этого года их появилось достаточно много, цитирует пресс-служба гендиректора ЗАО «Ойкумена» Льва Гниденко. По данным АРИН, в течение I квартала 2011 г. в продаже появилось 24 новых проекта общей площадью 448 000 кв. м, включая дополнительные очереди уже продаваемых проектов. В течение всего 2010 года в продажу вышло 47 новых объектов на 1,4 млн кв. м.
Ведомости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
