|
2011-05-24 16:51:12
Здание бывшего проектного института в Петроградском районе, на Малом проспекте, 79-83 в июне продадут на торгах. Начальная стоимость — 425 млн рублей, пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга».
Аукцион проведет Российский аукционный дом по поручению частного собственника, имя которого не разглашается. Общая площадь нежилого разновысотного здания (5-6-7 этажей) — около 12 000 кв.м, полезная — более 8700 кв.м. Объект продается вместе с участком (примерно 3900 кв.м).
Ранее строением владела компания «Строймонтаж». В начале 2007 года она приобрела акции ЗАО «Гидроэлектромонтаж», которому принадлежала часть объекта — 1567 кв. м. А потом выкупила и остальные площади у «дочки» РАО «ЕЭС». Тогда объект использовался как офисный центр — помещения сдавались по 22–30 долларов за кв.м в месяц.
На общественных слушаниях осенью 2008-го представители «Строймонтажа» демонстрировали заключение НПО «Геореконструкция-Фундаментпроект». В нем говорилось, что здание невозможно отремонтировать и нужно разобрать: износ строительных конструкций и элементов — более 70%.
Экспертная строительная комиссия признала объект аварийным. Его собирались снести, а на освободившемся месте возвести восьмиэтажный дом общей площадью около 24 000 кв.м. Объем инвестиций в проект оценивался в 85 млн долларов.
«Строймонтаж» даже договорился с банком «Санкт-Петербург» о проектном финансировании. Обеспечением кредита общей суммой 895 млн. рублей стали права на участок. Однако проект так и не был реализован, а чтобы рассчитаться с банком, застройщик продал недвижимость. Новый собственник тоже решил расстаться с объектом, реализовав его на торгах.
Портал Недвижимость и Строительство Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
