|
2011-06-20 13:41:31
В центре Санкт-Петербурга в этом году может быть продан крупнейший участок под жилую застройку. Власти города предложат девелоперам 14 га на Ново-Адмиралтейском острове не меньше чем за 3 млрд рублей, пишут «Ведомости».
В настоящее время на острове расположены производственные мощности 'Адмиралтейских верфей'. Городская администрация уже подписала договор с 'Объединенной судостроительной корпорацией' ('ОСК'), согласно которому до конца текущего года производство будет перенесено в Кронштадт. За это 'ОСК' получит компенсацию примерно в 3,5 миллиарда рублей.
Участок будет продан на аукционе, стартовая цена лота составит не менее 3 миллиардов рублей. На освободившейся территории можно возвести около 500 тысяч квадратных метров жилья класса 'комфорт' и 'бизнес'. Проект также предусматривает строительство моста через Большую Неву, который соединит Васильевский и Ново-Адмиралтейский острова.
Правительство Петербурга утвердило проект постановления о перебазировании 'Адмиралтейских верфей' в середине прошлого года. В мае 2010 года сообщалось, что территорию под застройку 'ОСК' передает городу в обмен на финансирование переноса завода и признания стратегическим для Петербурга проекта по строительству новой верфи на острове Котлин.
Участок недооценен властями, без учета обременений его цена могла быть в 2-3 раза выше, считает Николай Казанский, гендиректор «Colliers Int Санкт-Петербург». Участок хорошо расположен, в результате комплексного освоения территории там можно построить не менее 500 000 кв. м жилья класса «комфорт» и «бизнес», отмечает он. Правда, среди возможных обременений участка — необходимость дорогостоящей рекультивации земель, добавляет Казанский.
kvadrat.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
