|
2011-07-18 13:54:24
Осенью Фонд имущества Петербурга проведет первые голландские аукционы по продаже городской недвижимости. КУГИ подписал распоряжения о реализации 29 объектов посредством публичного предложения. Среди них преобладают подвалы.
Фактически речь идет о так называемых голландских аукционах, поясняет первый заместитель генерального директора Фонда имущества Петербурга Динара Усеинова.
Прежде методом публичного предложения имущество продавалось заочно — раз в неделю цена лотов снижалась на определенную сумму. Покупателем становился участник, первым подавший заявку на приобретение.
В прошлом году Госдума приняла поправки в 178‑ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в которых по-новому изложена суть этого способа продажи. При этом название осталось прежним.
По новым правилам объект реализуется на обычном аукционе, однако в конкурсной документации помимо шага на повышение указан и шаг на понижение. Стартовая цена определяется обычным отчетом о рыночной стоимости, в ходе аукциона она будет уменьшаться в соответствии с оговоренным шагом. По 178‑ФЗ предельно возможный дисконт составляет 50% от начальной стоимости. При наличии нескольких желающих торг начинается на повышение.
В любом случае победителем станет тот, кто предложит максимальную цену.
Пока таким образом город планирует продавать нежилые помещения и небольшие здания. По словам Динары Усеиновой, первыми на аукционы посредством публичного предложения попадут объекты в разных районах города, которые неоднократно выставлялись на обычные торги, но не были востребованы. Это 28 нежилых помещений (значительная часть из них расположена в центре города) и одно здание с участком (Ораниенбаумская ул., 9–11, лит. А).
В дальнейшем по этой схеме станут продавать лоты, аукционы по которым признаны несостоявшимися из-за отсутствия предложений по цене.
Портал Недвижимость и Строительство Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
