|
2011-08-10 16:41:02
В Петербурге за полгода построили 108 тысяч 'квадратов' офисных площадей.
Об этом говорится в исследовании 'Агентства развития и исследований в недвижимости' (АРИН).
По данным аналитиков, 68,5 % построенных офисов пришлось на помещения класса А, остальное - на класс В. В общей структуре предложения качественных офисных площадей на конец июня на класс А приходится 20%, на класс В+ - 29%, на класс В - 51%. Во втором полугодии ожидается ввод 8 офисных объектов общей арендопригодной площадью 108 тысяч 'квадратов'.
Согласно обзору, уровень вакантных площадей в бизнес-центрах класса А в конце июня составлял 17%, класса В+ - 8%, класса В - 5%. Как отмечают участники рынка, по сравнению с кризисным периодом наблюдается сокращение доли свободных помещений в бизнес-центрах классов В+ и В. В классе А уменьшению доли вакантных площадей, несмотря на постепенное восстановление спроса, препятствует значительный объем ввода новых объектов.
Средняя ставка аренды офисов класса А (с учетом НДС и коммунальных услуг) в первом полугодии составила 1350 рублей за квадратный метр в месяц, для класса В+ - 1020 рублей за 'квадрат' в месяц, для класса В - 960 рублей.
По информации компании NAI Becar, с начала года по начало июня в Петербурге были введены качественные офисные помещения в 12 объектах площадью 70 тысяч квадратных метров, что более чем в 2 раза меньше показателя за аналогичный период 2010 года. Общий объем предложения офисных площадей (классов А, В, С) составил 2,545 млн квадратных метров.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
