|
2011-11-18 15:11:15
В октябре в статистике информационного обмена был зафиксирован рекорд по количеству сделок на рынке малоэтажного жилья. Участвующие в проекте девелоперы подписали за этот месяц в сумме 158 договоров купли-продажи (в среднем по 1,9 сделок на малоэтажный комплекс). Одновременно с этим был отмечен антирекорд по цене заключенных сделок: средняя стоимость договора составила всего 1,84 млн. рублей - абсолютный минимум за все время наблюдения, говорит Дмитрий Сперанский, аналитик Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
В октябре было реализовано 28 участков без инженерии, 105 наделов с коммуникациями, 7 коттеджей и 19 таун-хаусов.
«Общие тенденции, отмеченные в прошлые месяцы, сохраняются. Граждане стали значительно меньше интересоваться землями без инженерной подготовки, однако обращают внимание на все более дешевые инженерно-подготовленные наделы», - говорит Сперанский.
Для сравнения: год назад в октябре было продано вдвое меньше объектов – 72. Правда, тогда круг участников информ-обмена был поуже: 55 малоэтажных комплексов против сегодняшних 84. А вот сумма выручки в прошлом году не сильно отличалась от показателей этого года: 247 млн. руб. в 2010 году против нынешних 282 млн, добавляет эксперт.
Несмотря на активность покупателей, доходы девелоперов сократились. Год назад на каждый проект приходилось в среднем по 4,5 млн рублей выручки. Теперь – лишь 3,4 млн. Опять же в среднем. Правда, в 60% проектов в этом месяце вообще не смогли ничего продать. В этом отношении ничего не поменялось: год назад 60% малоэтажных комплексов, согласно данным информационного обмена, также остались без сделок, заключает Сперанский.
kvadrat.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
