|
2011-12-26 15:59:13
«Вероятность того, что уже в 2012 году рынок ожидает повышение процентных ставок и ужесточение условий андеррайтинга, очень высока», - считает директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов.
По его словам, «сегодня банкиры работают в режиме ручного регулирования, чутко реагируя на общемировую экономическую ситуацию, политическую обстановку в стране и другие факторы. Увы, сегодня даже крупнейшие игроки ипотечного рынка не уверены в перспективах российской экономики (об этом свидетельствует нежелание выдавать длинные кредиты на 10-15 лет на доступных условиях)».
Еще один тревожный сигнал – рост ставки рефинансирования. Ранее на протяжении почти двух лет ставка стабильно снижалась, ее рост в 2011 году указывает на то, что ипотечные кредиты вновь подорожают.
Незначительные корректировки программ, отказ от ряда спецпредложений говорят о том, что уже скоро «ипотечная петля» может затянуться, отмечают эксперты Penny Lane Realty.
Например, АИЖК уже повысило ставки по одной из своих ипотечных программ «Стимул» до 6,6-9,5% годовых в рублях вместо ранее действовавших 7-8,75%. Сбербанк в IV квартале увеличил ставки сразу по двум жилищным программам: «Гараж» и «Строительство жилого дома» - на 0,5-0,75 п.п. Сбербанк свернул набравшую популярность программу «8-8-8», а с нового года закончится действие еще одного предложения - «В десятку».
kvadrat.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
