|
2012-02-10 17:08:54
Министерство юстиции России подготовило поправки в Гражданский кодекс РФ, по которым все сделки с недвижимостью должны быть нотариально удостоверены. Законопроект, представленный президенту России Дмитрию Медведеву на минувшей неделе, должен вступить в силу уже с 1 сентября этого года.
Стоит отметить, такая процедура применялась в России до 1998 года, но была упразднена, в том числе – из-за участия нотариусов в криминальных сделках с квартирами.
Однако, даже если предложенный законопроект будет одобрен президентом, депутатами Госдумы и сенаторами, ожидать возрождения монопольного контроля нотариусов за рынком недвижимости в ближайшее время не стоит. Поскольку для этого необходимо внести поправки в разрабатываемый уже более трех лет законопроект о нотариате и нотариальной деятельности. На сегодняшний день определена только общая концепция документа и опубликованы проекты некоторых глав, сообщает корреспондент «Квадрат.ру».
Таким образом, в течение ближайших лет продавцы и покупатели квартир, комнат, домов, земельных участков и другой недвижимости смогут по-прежнему заключать договоры в простой письменной форме, представляя их на регистрацию в уполномоченный государственный орган и уплачивая госпошлину в несколько тысяч рублей. Тогда как удостоверение сделки у нотариуса обходится, как правило, в десятки раз дороже.
Идеи нотариального сообщества активно лоббировал советник президента России, экс-председатель Высшего арбитражного суда РФ Вениамин Яковлев: «Почему на Западе из-за квартиры не убивают стариков или не вывозят их куда-то на выселки? Да потому, что создана система правовой безопасности перехода права собственности на квартиру из рук одного собственника в руки другого. Нотариальное удостоверение сделки на недвижимость должно быть обязательным».
В то же время, по мнению ряда экспертов, парламентарии, скорее всего, поддержат сомнительные поправки в Гражданский кодекс РФ. Но при этом нельзя исключать, что при рассмотрении законопроекта о нотариате депутаты Госдумы могут внести уточнения, в том числе жестко ограничивающие размер взимаемого нотариусами тарифа за удостоверение сделок с жильем и т.д.
Напомним, что вопрос ответственности нотариусов за свои деяния актуален до сих пор: судебная практика подтверждает факты удостоверения ими договоров продажи квартир или выдачу доверенностей от имени умерших или пропавших без вести граждан, фальсификации подписей законных собственников и т.д.
kvadrat.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
