|
2002-09-02 00:00:00
ООО "Агентство недвижимости "Итака" завтра открывает представительство в Сестрорецке. Еще через неделю у компании появится офис во Всеволожске. К концу следующего года фирма надеется довести число офисов за городом до 14 - столько же филиалов "Итаки" работает в Петербурге.
По словам генерального директора Сергея Галалу, летом компания открыла два последних филиала в Петербурге - на улице Коллонтай и на улице Сикейроса. "Таким образом, мы завершили строительство сети в Петербурге, доведя число офисов до 14. Теперь мы начнем развивать новое направление - осваивать перспективный загородный рынок", - рассказывает Сергей Галалу. Первый загородный офис был открыт в Гатчине весной. До конца октября фирма надеется открыть от шести до восьми представительств в Ленинградской области. "В четырех населенных пунктах мы уже подписали договоры на аренду офисов", - говорит Сергей Галалу. Среди городов, где будут открываться представительства агентства, руководство "Итаки" называет Кировск, Лугу, Петродворец, Тосно, Кронштадт.
Сегодня на рынке загородной недвижимости лидерские позиции занимают общество землепользователей "Прогаль", "Русский фонд недвижимости" и "Александр-Н". Между "Прогалем" и "Русским фондом недвижимости" (и примкнувшим к нему "Александр-Н") идет "холодная война": стороны при каждом удобном случае стараются обвинить друг друга в неумении работать. Однако Сергея Галалу столь острая конкуренция не пугает: "Эти перепалки, они в большей степени на словах. На рынке же не может быть монополизма".
Вслед за "Бекаром"
За последние полгода "Итака" стала второй крупной городской компанией, подавшейся на рынок загородной недвижимости. Весной 2002 года о намерении завоевать Ленобласть заявило агентство "Бекар". Роман Шкапов, директор департамента загородной недвижимости агентства "Бекар", заявил, что в течение ближайших нескольких лет компания намерена увеличить свою долю на загородном рынке с 1 до 10%. Пока компания открыла два филиала - в Петергофе и Гатчине. До конца г#ода обещает открыть еще два: во Всеволожске и Тосно.
В обществе землепользователей "Прогаль" скептически относятся к планам "горожан": "Они уже несколько лет заявляют о своих планах. Но ничего у них не получается. Тут рынок совсем другой, не такой, как в городе".
Постоянно на рынке загородной недвижимости работает не более 50 компаний. Остальные - "сезонные".
Ежегодно на рынке пригородного жилья происходит 15-20 тысяч сделок.
По оценкам специалистов, через риэлтерские фирмы проходит от 30 до 50% сделок.
Генерального директора ООО "Агентство недвижимости "Итака" Сергея Галалу не пугает конкуренция на рынке загородной недвижимости: "Она в большей степени на словах, чем на деле".
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
