|
2001-11-28 00:00:00
Министерство по антимонопольной политике подготовило аналитическую справку по проблемам защиты прав потребителей при заключении договоров на приобретение жилья в строящихся многоквартирных домах. Как показало изучение поступающих материалов, граждане нередко вводятся в заблуждение относительно характера договора. В результате потребители не получают должной защиты своих прав при ненадлежащем исполнении договора.
По мнению антимонопольных органов, права и обязанности сторон в таких договорах сформулированы нечетко и расплывчато. В большинстве случаев граждане, приобретающие жилье, именуются пайщиками, дольщиками или инвесторами. В настоящее время сложилась устойчивая тенденция непризнания таких договоров потребительскими и неприменения к ним Закона ?О защите прав потребителей?. Иными словами, продавцы предпринимают все меры для того, чтобы ограничить свою ответственность перед гражданами и снизить количество исков.
На проходящем в Российской академии правосудия (РАП) семинаре "Развитие законодательства о недвижимости. Судебная и арбитражная практика", который организован Гильдией риэлторов Московской области, ректор РАП Валентин Ершов высказал мнение о том, что с точки зрения Гражданского кодекса РФ договор, который заключает гражданин при приобретении жилья на стадии строительства, по сути, является договором купли-продажи, а не договором инвестирования, договором долевого участия в строительстве или договором уступки прав требования. Следовательно, при судебном рассмотрении споров по выполнению договора, суд должен руководствоваться положениями Закона ?О защите прав потребителей".
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
