|
2002-08-07 00:00:00
Так считают специалисты компании Penny Lane Realty, которые провели исследование рынка недвижимости в городе на Неве. Например, объем рынка офисных площадей класса "А" составляет всего 30000 кв. м (бизнес-центры "Белые ночи", "Атриум", "Северная столица", "Шведский дом"), тогда как в Москве ? более 650000 кв. м.
Представители Penny Lane Realty утверждают, что рынка офисов класса "А" в Санкт-Петербурге сейчас нет. Эксперты определили всего 3 бизнес-центра, которые представляют интерес с точки зрения риэлторского бизнеса. И вместе с тем объем спроса на такие офисы превышает объем предложения всего на 3-5%.
Что касается офисных площадей класса "В", то здесь ситуация расценивается как более динамичная. Общий объем предложения ? 220000 кв. м, что в расчете на душу населения составляет примерно 0,045 кв. м (в Москве этот показатель ? 0,15). Отставание Санкт-Петербурга от Москвы по количеству бизнес-центров класса "B" оценивается в 5,3 года. Однако спрос на подобные офисы в Питере прирастает высокими темпами, как за счет появления новых арендаторов, так и за счет тенденции к наращиванию офисного пространства существующими клиентами. В результате арендные ставки в данном сегменте растут на 10-15% в год.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
