|
2002-07-10 00:00:00
Недавно "Промышленно-страховая компания" презентовала новую комплексную программу страхования финансовых рисков при долевом участии в строительстве жилья "Построй свою квартиру". Как рассказал журналистам директор филиала ПСК в Санкт-Петербурге Сергей Огорельцев, программа предназначена для граждан, желающих застраховать свои инвестиции в строящееся жильё. ПСК обязуется выплатить дольщику сумму в пределах стоимости приобретаемой квартиры в случае невыполнения строителями условий договора долевого строительства. Например, если застройщик откажется предоставить или оформить в собственность оплаченную квартиру или в случае невозврата денег дольщику при расторжении договора. Стоимость страхового полиса зависит от этапа строительства. При покупке полиса в начале строительства она составляет 3% от цены квартиры, на стадии отделочных работ - 1%. Рынок страхования закрытый, так как пока застраховать свой риск могут только дольщики строительной компании "Невский синдикат".
Однако альянс ПСК и "Невского синдиката" открытием на рынке страховых услуг не является ? в течение пяти лет "Первая титульная страхования компания" страхует вложения граждан в объекты, возводимые и реализуемые инвестиционно-строительной финансово-промышленной группой "РОССТРО". Как считает генеральный директор "Первой титульной" Валентин Логинов, за эти пять лет страховая компания не только успела "обкатать" программу долевого страхования, но и развивает сотрудничество уже с другими застройщиками, не входящими в "РОССТРО". По мнению В.Логинова со стороны "Невского синдиката" и ПСК эта новая программа страхования - хороший рекламный ход, так как стартовой площадкой для программы выбран строящийся на пересечении Северного пр. и пр. Мориса Тореза жилой комплекс "Северный олимп" общей площадью 22 тыс. кв. м. В Озерках много раскрученных строительных проектов (застройщики - "ЛенСпецСМУ", "ЛЭК" и др.), спрос на жильё мал, и предложение приобрести квартиру без риска быть обманутым может привлечь новых до#льщиков.
На рынке титульного страхования "плавает" ещё один кит, о котором оспаривающие пальму первенства страховые компании забыли, а его мнение о состоянии данного вида страхования не менее интересно. Как сообщила корреспонденту АБН (www. abnews.ru) заместитель директора ОАО "РЕСО-Гарантия" Марина Хмырова, страховая компания также активно работает на рынке страхования недвижимости в Санкт-Петербурге, в частности, развивая титульное страхование ? страхование риска прекращения права собственности на объекты жилой и коммерческой недвижимости. Поэтому с вопросами о возможности обеспечения страховых гарантий на рынке первичного жилья специалистам "РЕСО-Гарантия" приходится сталкиваться постоянно. Внимательно изучая развитие ситуации на рынке долевого строительства, в первую очередь его правового регулирования, компания в настоящее время не считает обоснованным широкий выход на рынок страхования рисков дольщиков. По мнению М.Хмыровой, этот рынок интересен и перспективен, однако, находится в зачаточном состоянии. Страхование является атрибутом более-менее стабильного рынка. Решение о том или другом виде страхования страховщик принимает на основе статистики, говорить же о возможности достоверно оценить риск долевого строительства в сегодняшней ситуации не приходится, поэтому, разрабатывая подходы к вопросам страхования рисков долевого строительства, в настоящий момент "РЕСО ?Гарантия" обеспечивает защиту права собственности на объекты недвижимости только вторичного рынка.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
