|
2002-06-28 00:00:00
На инвестиционном рынке России царит вакханалия, 90% жилья приобретается по схеме долевого строительства.
Об этом заявил заместитель председателя Госстроя Владимир Пономарев. Сейчас, согласно исследованиям Госстроя, в России нет компаний, способных полностью за счет собственных средств инвестировать строительство жилья. Как правило, инвестор-застройщик оформляет документы и проводит на участке работы нулевого цикла, а затем сразу же начинает привлекать средства граждан. При этом зачастую нарушаются права и интересы частных инвесторов: "Это игра в лотерею - повезет - не повезет", - считает Пономарев.
"Мошенничества в сфере привлечения средств в жилищное строительство принимают массовый характер", - соглашается с позицией Госстроя депутат Госдумы Иван Грачев. "Нужны фильтры, которые позволили бы отделить добросовестные компании от жуликов, иначе обвал пирамидальных построек псевдостроительных компаний приведет к печальным последствиям, ведь массовая неудовлетворенность (60%) граждан своим жилищным положением побуждает их искать вариант покупки квартиры, и они имеют право размещать свои деньги с минимальным риском и с гарантиями контроля финансовых потоков".
Разработанный в Государственной Думе законопроект "О защите прав и законных интересах граждан, вкладывающих средства в строительство и приобретение жилья" позволяет создать защитные барьеры для недобросовестных застройщиков. Так, в законопроекте предусматривается, в частности, добровольная регистрация инвестиционных проектов: с обязательным информированием инвесторов о финансовом состоянии компании, полной выкладкой данных об условиях инвестиционного договора, о самом проекте дома, а также изменениях, происходящих с проектом и стоимостью площадей в процессе строительства.
По словам Пономарева, Госстрой РФ поддержал этот законопроект, но видя как много нареканий у участников рынка он вызвал, считает, что резерв обсуждения еще не исчерпан, - до сентября необходимо снять все проблемные вопросы и вне#сти этот важный законопроект на рассмотрение Думы.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
