|
2002-06-18 00:00:00
18 июня в Институте недвижимости состоялся семинар "Создание и функционирование агентств по развитию территорий в Санкт-Петербурге", в котором принял участие вице-губернатор, председатель КУГИ СП б В.Л. Назаров.Представляя гостя, ректор Института недвижимости, доктор экономических наук, профессор С.Н. Максимов сказал, что тему работы агентств по развитию территорий Институт поднимал не один раз, но до сих пор она остается актуальной, так как нерешенными остаются многие проблемы. С приходом на пост руководителя КУГИ В.Л. Назарова эта сфера бизнеса стала развиваться более активно, уже есть результаты и просматриваются перспективы. Тем и вызвано приглашение на семинар Валерия Львовича, чтобы он изложил свое видение проблемы и будущего агентств.
Свое выступление гость Института начал с замечания, что в аудитории много знакомых лиц, но присутствуют и новые, а это значит, что интерес к теме не ослабевает, появляются новые игроки на рынке недвижимости и это радует. Ведь даже мировой опыт свидетельствует, что хорошая экономика в тех странах, решены проблемы с недвижимостью. 25 стран поднялись на достаточно высокий уровень своего развития только потому, что решили проблемы с недвижимым имуществом, заставив его работать на общее благо. И этому опыту надо следовать нам, хотя, подчеркнул В.Л. Назаров, быстрых положительных результатов ждать не следует, на это, например, в Санкт-Петербурге требуется не меньше 7-8 лет.
Недвижимость это огромный пласт экономики России, который пока используется малоэффективно. По мнению председателя КУГИ, приватизация дала хорошие результаты только в той сфере недвижимости, которая используется населением, но не в промышленности, где территории эксплуатируются, не принося дохода казне.
Да и многие создаваемые агентства использовали нередко свой статус для извлечения сиюминутной выгоды, не задумываясь о своем будущем. И здесь важно выбрать самую действенную модель агентства по развитию территорий. По мнению Валерия Львовича, наибольший#эффект дает взаимовыгодное сотрудничество агентства-капитала и администрации. Одни знают, как воплотить идею в жизнь, другие способны профинансировать ее, третьи осуществляют контроль за целевым развитием территории. Как пример успешного воплощения в жизнь этой идеи, В.Л. Назаров назвал развитие района Ржевка-Пороховые.
Деятельность территориального агентства по развитию, подчеркнул он, очень сложный процесс, важно, чтобы город не бросил его в трудную минуту. Такова сейчас политика городской администрации.
Залог успеха агентств, сказал Валерий Львович, это открытость в информации, инвентаризация, целевое обследование территорий на дату создания агентства, претенциозно-исковая работа, а так же конструктивные отношения между территориальным агентством, инвестором и администрацией. Они должны трудиться в одной связке, только тогда можно ждать хороших результатов.
В.Л. Назаров ответил на вопросы слушателей и представителей прессы, причем, не только на концептуальные, но и частные, касающиеся, проблем конкретных компаний.
Кроме того, на семинаре выступили ведущий специалист экономического управления И.М. Анисимов с докладом "Порядок получения статуса агентства по развитию территорий", начальник управления градостроительных обоснований развития города КГА А.И. Березкин ("Порядок разработки и основные требования, предъявляемые к концепциям инвестиционного развития территорий"), начальник управления инвестиционной политики КЭРППиТ А.А. Сидоров (?Эффект от деятельности агентств по развитию территорий для экономики города?).
Исполнительный директор ЗАО "Агентство ?Бекар" А.А. Жуков поделился своим опытом развития территорий.
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
