|
2002-06-13 00:00:00
Ассоциация домостроителей Санкт-Петербурга направила письмо председателю Комитета по строительству Санкт-Петербурга А.И. Вахмистрову с предложением разработки системы квалификационных требований, которые должны предъявляться к фирмам-застройщикам при предоставлении прав на застройку, объектов недвижимости под реконструкцию, чтобы упорядочить этот процесс, исключить доступ к инвестиционно - строительной деятельности недобросовестных или некомпетентных организаций, защитить, таким образом, права тех, кто вкладывает средства в строительство жилья, в том числе, дольщиков.
Подробнее об этом рассказывает ректор Института недвижимости, исполнительный директор АДСПб С.Н. Максимов:
Александр Иванович Вахмистров согласился с нашим предложением по разработке таких требований и в настоящее время ведется подготовка по созданию системы необходимых норм.
Речь идет о том, что при решении вопросов об участии в торгах по предоставлению пятен под застройку целевым назначением будут учитываться факторы, которые определяют уровень готовности, компетентности организации к реализации инвестиционно-строительных проектов. Похожая процедура уже введена в Москве, где существует система предквалификационной оценки фирм, которые допускаются к инвестиционно - строительным конкурсам, проводимым правительством города.
Введение подобного рода процедуры рассматривается Ассоциацией домостроителей как способ защиты первичного рынка недвижимости, укрепления позиций компаний, стабильно работающих в Санкт-Петербурге.
От многих фирм АДСПб уже поступили предложения по этому поводу, в которых предлагается учитывать опыт работы, наличие собственной материально-технической базы, соответствующих лицензий, финансовых ресурсов, отсутствие претензий со стороны контролирующих органов, долгов, и многое другое.
Работа по проблеме находится в самом начале, однако, надеемся, что к концу июня мы уже готовы будем предложить свой проект документа на рассмотрение и, надеемся, что он будет принят,#как говорится, за основу.
Кроме того, Ассоциация считает, что необходимо вернуться к активному обсуждению проекта Закона РФ "О защите прав и законных интересов граждан, вкладывающих денежные средства в строительство и приобретение жилья", тем более, что сейчас появился новый вариант законопроекта. 24 июня мы планируем совместно с рядом депутатов Государственной Думы обсудить его на "круглом столе" в Федеральном Доме.
На этом же заседании мы обсудим во проблему развития инвестиционно - строительной деятельности в целом, включая такие вопросы, как защита прав и интересов инвесторов, организация государственного контроля за инвестиционно - строительной деятельностью, создание новых механизмов привлечения средств в жилищное строительство.
В этот же день Ассоциация домостроителей примет самое активное еще в одном "круглом столе", который тоже состоится в Федеральном Доме. Мы, кстати, участвуем в его подготовке. Его тема - обсуждение законопроект РФ "О саморегулируемых организациях". Мы считаем, что темы этих "круглых столов" взаимосвязаны, потому что с точки зрения оценки дееспособности фирм-застройщиков существенную роль должны играть не только государственные органы, но и профессиональные объединения, которые могут стать одним из инструментов регулирования рынка.
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
