|
2002-05-28 00:00:00
23 мая состоялся выездной круглый стол по проблемам загородной недвижимости, организаторами которого выступили Ассоциация риэлтеров и Ассоциация загородная недвижимость. Мероприятие собрало более сорока участников ? руководителей обеих ассоциаций Сергея Сосновского и Александра Петрова, а также сотрудников фирм, осуществляющих сделки по загородной недвижимости. По оценке участников дискуссии, в последнее время увеличился спрос на коттеджи и участки в элитных местах, хотя общие тенденции говорят о некотором замедлении подъема. Вместе с тем цены на такую недвижимость не стоят на месте, подорожание связано с увеличением сложности оформления документов, что в свою очередь вызывает повышение затрат на оформление сделки. Рост цен на городскую недвижимость также сказывается на загородном рынке.
В то же самое время, спрос на небольшие участки в садоводствах невысок, что отражается и на цене. Однако, по оценке Александра Портнова, генерального директора Русского Фонда Недвижимости, большинство таких садоводств сохранятся в нынешнем виде, и еще не одно поколение петербуржцев будет пользоваться землями, расположенными в самых неудобных уголках Ленобласти. Лишь те садоводства, что расположены в наиболее удачных местах ? близ леса, озера, реки ? ждет постепенное ?укрупнение? - объединение нескольких участков у одного хозяина.
По мнению участников встречи, к сожалению, на развитие рынка загородной недвижимости негативно влияют такие факторы, как неразвитость инфраструктуры в области и сложности в оформлении документов и взаимодействии с властями. Элитные участки дорожают, тогда как количество денежной массы у населения не увеличивается, а необустроенность и походная романтика массовых садоводств уже не привлекает потребителя. Исправить эту ситуацию могла бы ипотека. Так, кредиты на покупку недвижимости в США предоставляются на срок до 30 лет. Не желая потерять недвижимость, будущие владельцы прилагают большие усилия для возвращения кредита, и, увеличивая свое благосостояние, п#оложительно влияют и на экономику страны в целом. У нас же такое кредитование доступно немногим.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
