|
2002-04-27 00:00:00
26 апреля в офисе Ассоциации риэлтеров состоялась встреча петербургских профессионалов-риэлтеров с представителями Консорциума жилищных ассоциаций Нидерландов (VSOP). Целью встречи было расширение международных связей со специалистами в области недвижимости Нидерландов, голландцы же хотели получить более полное впечатление о ситуации на жилищном рынке нашего города с точки зрения финансовой привлекательности, и не случайно. Программа, предложенная руководителем VSOP, г-ном Алле Элберсом, направлена на создание в Петербурге проекта, призванного обеспечить недорогим жильем группы населения с низким и средним уровнем доходов, которые не могут позволить себе приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке.
Подобный проект, который осуществляет некоммерческая организация VSOP, вот уже 100 лет проходит в Нидерландах. Суть его проста: VSOP берет на реконструкцию старые здания или строит новые, которые впоследствии сдаются в аренду малозащищенным группам населения. Арендная плата, устанавливаемая Консорциумом, крайне невысока и в первые 25 лет даже не покрывает расходов организации. Постепенно повышаясь, в последующие 25 лет она компенсируют потери, понесенные в первоначальный период. А через 50 лет после введения здания в эксплуатацию организация начинает получать доход от управления недвижимостью. "Почти весь период существования VSOP мы получали дотации от государства, - говорит член консорциума г-н Мартин Кенти, - однако, недавно финансирование было прекращено. Но к тому времени мы были уже достаточно мощной организацией, способной финансировать себя самостоятельно". И не удивительно - часть помещений в реконструированных и вновь построенных домах организация продает по рыночной стоимости, получая реальную прибыль.
В настоящее время в собственности консорциума - около 34 тысяч квартир только в Роттердаме (начиналось все с нескольких строений), а также совместные проекты с Польшей и странами Южной Африки. Теперь голландцы планируют содействовать организации под#обного консорциума и в Петербурге, первоначальное финансирование которого готовы полностью взять на себя.
По результатам встречи прошло подписание договора о сотрудничестве петербургских риэлтеров с Консорциумом.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
