|
2001-11-15 00:00:00
В ближайшие годы в Лахте будут построены Швейцарская деревня, яхт-клуб и несколько коттеджных поселков. Объемы инвестиций по отдельным проектам достигают $30 млн.
Как сообщил глава администрации Приморского района Юрий Осипов, на сегодняшний день на территории Лахты есть несколько инвестиционных проектов. Их реализация подразумевает прокладку в поселке инженерных коммуникаций. Соответствующие затраты только по одному из проектов - созданию Швейцарской деревни - составляют $7-8 млн. Необходимость крупных капиталовложений отпугивает многих инвесторов, однако глава администрации убежден, что основные проекты ему удастся реализовать.
Так называемая Швейцарская деревня будет создана на побережье Финского залива. Предполагаемая площадь под застройку - около 33 га. Согласно концепции проекта, здесь будут построены индивидуальные коттеджи (для этого выделено около 2,5 тысяч м2), небольшой отель, а также все составляющие автономной инфраструктуры - котельная, очистные сооружения, транспортные подъезды.
Расчетная стоимость проекта строительства составляет около $30 млн, продажная стоимость оценивается в $50 млн. Одной из наиболее затратных статей проекта является подведение к участку инженерных коммуникаций - на это потребуется $7-8 млн.
В настоящее время уже сформирован пакет финансовых документов первой стадии проекта, выполнены регистрационные операции, подготовлен предварительный дизайн, идет инвентаризация территории. Работы планируется начать уже в следующем году, как только петербургское земельное законодательство будет приведено в соответствие с новым Земельным кодексом РФ и можно будет выдавать участки под застройку.
Еще один перспективный участок с видом на Финский залив, как сообщил Юрий Осипов, сейчас занимает пескобаза "Рудас". Он находится на въезде в Петербург и занимает около 4 га, причем к территории "Рудаса" примыкает еще около 10 га земель. Освобожденные земли планируется использовать под элитную коттеджную застройку, а также устроить здесь яхт-клуб. #На сегодняшний день поселок Лахта не газифицирован, а также испытывает серьезные проблемы с горячим водоснабжением. Как сообщил заместитель начальника управления по связям с общественностью ГУП "ТЭК СПб" Артем Менумеров, при проектировании и строительстве Северо-Западной ТЭЦ предусматривалось обязательное строительство тепловой магистрали до "Приморской" и "Коломяжской" котельных сначала за счет средств Минтопэнерго, а в дальнейшем - РАО "ЕЭС России". Однако проектирование сети до сих пор не начато. Поэтому планируется увеличивать мощность "Приморской" котельной, на которой уже установлены дополнительные котлы. Сейчас идет ее реконструкция и расширение. В 2002 году здесь будет введен еще один водогрейный котел мощностью 180 Гкал/час, что позволит обеспечить район теплом как минимум на 3 года. В перспективе может быть построен и введен в эксплуатацию еще один водогрейный котел.
Кроме того, разрабатывается концепция перевода Приморского района на закрытую схему горячего водоснабжения, что позволит экономить до 30% топлива и тепла и снизить количество аварий на тепловых сетях.
Реализация концепции начнется уже в следующем году, однако полный переход района на закрытую схему займет несколько лет. Стоимость проекта оценивается в 1,8 млрд рублей.
Проект и ТЭО новой системы уже выполнило ОАО "Северо-Западное отделение ВНИПИ энергопром".
После внедрения этой системы планируется использовать только две котельные в Приморском районе - "Коломяжская" и "Приморская".
Кроме того, к 2002 году будут газифицированы поселки Ольгино и Лахта. На строительство газопровода по Лесной улице в городском бюджете выделено 4,285 млн рублей.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
