|
2002-04-24 00:00:00
С этой целью создается специализированная фирма. Ее возглавит Роман Шкапов, ранее (с 1992 по 1998 гг.) работавший генеральным директором "Агентства Бекар", а затем создавший независимую компанию. В планах "Бекара" - создание филиалов практически во всех районных центрах области. Таким образом, это будет крупнейшая риэлтерская сеть, покрывающая всю областную территорию. Первым открылся филиал в Петродворцовом районе. По словам Р. Шкапова, это связано с большой привлекательностью недвижимости в этом районе и планами "Бекара" по коттеджной застройке. Филиалы будут объединены общим управлением, системой подготовки кадров, торговой маркой и рекламной политикой. Круг операций включает как сделки с вторичным жильем в самих районных городах, так и операции с загородными домами и коттеджами. Особое внимание "Бекар" будет уделять собственным инвестиционным проектам и аренде загородной недвижимости. Фирма намерена проводить на рынке открытую политику, предполагающую прозрачные, фиксированные комиссионные, четкие и ясные правила работы. "Бекар" будет воспитывать агентов по собственным методикам, чтобы привить корпоративный стиль работы. По мнению Р. Шкапова, рынок загородной недвижимости находится в начальной стадии своего развития, поскольку на нем еще не выработались механизмы ценообразования, что связано с непрозрачностью схем работы большинства компаний-операторов этого рынка.
Занимая лидирующие позиции на вторичном рынке жилья, "Бекар" на загородном рынке удерживал долю примерно в 1% (согласно исследованиям ИФ "Гортис"), далеко уступая компаниям-лидерам этого рынка. Это объяснялось отсутствием сильного профессионального менеджера у этого направления, недостаточным количеством специалистов и недооценкой прибыльности операций с загородным жильем. С образованием новой компании, куда вольется и существующая группа загородной недвижимости "Бекар" всерьез готов побороться за лидерство в области. При этом, по словам Романа Шкапова, компания готова сотрудничать как с городскими#, так и областными фирмами, работающими на этом рынке, в рамках существующих профессиональных объединений.
Аналитики "Бекара" оценили как высокоприбыльный сегмент загородной недвижимости. Прогнозируется, что в ближайшие годы структура спроса на рынке элитного жилья С-Петербурга будет постепенно изменяться в сторону увеличения доли продаж пригородных коттеджей, как это сегодня наблюдается в западных странах. Именно поэтому было принято решение о развитии загородного направления. По словам Президента группы компаний "Бекар" Александра Шарапова, охват всех сегментов рынка недвижимости является действенной стратегией развития группы "Бекар" на ближайшие годы.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
