|
2002-03-12 00:00:00
Об инвестициях испанских банковских структур в развитие ипотеки в Подмосковье шла речь на состоявшейся во вторник пресс-конференции в правительстве Московской области.
С января 2001 года в столичной области активно внедряется система ипотеки. Для этого, по словам генерального директора ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" Владимира Мальцева, "используется дореволюционный российский опыт, а также немецкий, американский, а теперь и испанский опыт".
Советник по юридическим вопросам банковской группы "Банко Бильбао Бискайа" Рафаэль Санс рассказал, что в Испании с 1982 года "живое сальдо" - задолженность по ипотечным кредитам, возросла с 11 до 270 млрд долларов. В настоящее время каждый 4-й житель Испании выплачивает ипотечный кредит. В свою очередь процентная ставка снизилась с 18 до 4,5 проц, а срок возврата возрос с 10 лет до 25.
Столь успешный опыт привлек интерес властей Московской области. В среду завершаются переговоры об участии испанских банков в развитии ипотечной системы в Подмосковье. По мнению первого заместителя министра строительного комплекса области Евгения Серегина, "поле деятельности в первую очередь должно развернуться в сельской местности". В настоящее время в 14 муниципальных образований области проходят апробацию системы ипотечного кредитования. Среди них - Подольский, Одинцовский, Шаховской, Егорьевский районы, города Мытищи, Зарайск, Луховицы и др.
Условия ипотеки здесь несколько жестче, чем в Испании. Процентная ставка составляет 8-10 проц в зависимости от срока выплаты, максимальная продолжительность которого равна 5 годам. Мальцев подчеркнул, что относительно низкая процентная ставка объясняется прежде всего тем, что "основным кредитором выступает специализированный кредиторский потребительские кооператив, ставка которого не имеет отношения к ставке Центробанка". По приведенным Мальцевым данным, средний займ колеблется от 160 до 180 тыс рублей. При этом его размер не превышает 50 проц стоимости приобретаемой квартиры.
Российское информационное агентство "Новости"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
