2002-02-21 00:00:00
На улице Ефимова, рядом со станцией метро "Сенная площадь" началось сооружение торгово-развлекательного комплекса общей площадью 59 тысяч кв. м. Это самый крупный из презентованных в городе проектов торгово-развлекательных комплексов. Кроме того, впервые столь масштабная стройка ведется в границах объединенной охранной зоны. Работы нулевого цикла идут в исторических подвалах (торговый центр "Сенная" возводится на месте старинного Горсткина рынка. В советское время здесь располагалась овощебаза Октябрьского района). Подземелья общей площадью более 10 тысяч кв.м были оборудованы еще в 1914 году. Хотя подвалы расположены ниже уровня Фонтанки, они абсолютно сухие. Поэтому вполне годятся для того, чтобы стать фундаментом суперсовременного комплекса. Авторы проекта решили разместить в них двухуровневый подземный паркинг на 600 мест.
В роли девелопера выступает ООО "Коммерческий центр "Питер". Классический молл "Сенная" должен быть открыт летом 2003 года. Пятно застройки имеет площадь 1,92 га и ограничено набережной Фонтанки и Московским проспектом. 1,2 га земли находится в собственности КЦ "Питер".
Для реализации проекта необходимо 30 миллионов долларов, из них 18 млн. - средства КЦ "Питер", остальные деньги будут привлечены в виде кредитов. Отчисления на развитие городской инфраструктуры составляют 810 тысяч долларов. Проект предусматривает сохранение с реконструкцией зданий складов и лавок бывшего Горсткина рынка, представляющих историческую ценность. Все остальные строения, находящиеся в границах земельного участка, будут снесены. Ул. Ефимова превратится в пешеходную.
Облик торгового комплекса "Сенная" разработали архитекторы института "Торгпроект". В трех-шестиэтажном здании, выполненном в монолитном железобетоне с применением легких металлических большепролетных конструкций, арендопригодные площади займут 30 тысяч кв.м. На первом этаже предусмотрен "якорь" в виде супермаркета площадью до 4000 кв.м. Второй - спроектирован по принципу молла: по торцам размест#ятся два "якоря" поскромнее (универмаг на 1600 кв.м и ресторан быстрого питания - 900 "квадратов"), вдоль променада - магазины от 50 до 250 кв.м. Часть помещений третьего этажа будет отдана под центр развлечений. На верхних ярусах расположатся офисы.
По предварительным расчетам, к открытию комплекс должен быть заполнен арендаторами на 85%.
Информационное агентство "Росбалт"
|