|
2002-02-18 00:00:00
12 февраля 2002 года Ханты-Мансийский автономный округ и "Бекар" открыли бизнес-клуб "Беринг" на Невском.
"Бекар" провел по заказу Ханты-Мансийского автономного округа маркетинговое исследование, поиск объекта инвестиций, и технико-экономическое обоснование приобретения в собственность здания в Санкт-Петербурге. В качестве объекта инвестиций было выбрано здание, расположенное на Невском пр.,176, литер А. Общая полезная площадь составляет 3389,3 кв.м., год постройки 1889г., дом имеет 3 этажа и подвал, функциональное назначение помещений ? нежилое. По результатам независимой оценки рыночная стоимость здания составила $4 000 000. В соответствии с подготовленной специалистами "Бекара" Концепцией развития объекта, здание превращено в бизнес-центр класса А - "Беринг".
Открытие проходило в форме театрализованной постановки а-ля XVIII век. Артисты "Интерьерного театра" постарались выявить "дух здания". Факельное шествие в огромном помещении бывшей домовой церкви, где планируется разместить какой-либо из элитных "модных домов" заворожило всех своим медитативным ритмом. В апофеозе церемонии присутствовавшие на открытии собственники здания, управляющие, партнеры и журналисты присутствовали при ритуальном приготовлении пунша и распивали его из головы Петра Великого, сопровождая здравицами Петербургу и новому проекту. Президент "Бекара" Александр Шарапов, в чьем управлении будет находиться здание, выразил надежду, что дух имперского Санкт-Петербурга будет витать в помещениях элитного комплекса и покровительствовать его обитателям .
"Беринг" это "бизнес-клуб", респектабельный дорогой закрытый комплекс в центре города, обеспечивающий возможность в одном месте соединить деловую и общественную жизнь бизнес-элиты, и ее досуг. В каком-то смысле, это продолжение традиции английских клубов, в которых представители социальной элиты встречались в узком кругу не столько для того, чтобы праздно проводить время, сколько для решения важнейших вопросов политики и бизнеса.
В английский к#луб не вступали по собственному желанию, - в него приглашали достойных, тех, кто преуспел в том или ином роде деятельности и был одного круга с элитой. Поэтому члены клуба могли пользоваться взаимным доверием и не испытывать дискомфорта от присутствия людей не своего круга. Этому же представлению об избранности соответствовали и шикарные интерьеры, безупречные с точки зрения аристократического вкуса, и вышколенность прислуги, и безукоризненное соблюдение этикета.
Прошли столетия, но потребность в создании комфортных условий для бизнес - элиты не только не исчезла, но и перешла в новое качество.
Релаксационно-развлекательная инфраструктура займет почти половину площадей клуба. Также "Беринг" включает в себя высококлассные офисные помещения, дорогие бутики, ресторан, кафе.
Бизнес-клуб "Беринг" располагается в престижном месте, на Невском проспекте, занимая классический особняк конца XVIII века. Золотой век Петра I и императрицы Екатерины II, когда совершал свои дерзкие походы и открытия во имя Российской Империи русский адмирал, датчанин по происхождению Витус Беринг. Название бизнес-клуба "Беринг" символизирует стремление к новым вершинам и величие свершений современных первопроходцев бизнеса и северное местоположение инвестора - Ханты-Мансийского автономного округа.
Объект принадлежит объединенной охранной зоне и состоит в списке вновь выявленных памятников истории и культуры местного значения на основании закона СПб номер 174-27 от 05.07.99. Земельный участок передан на правах долгосрочной аренды на 49 лет. Общая площадь участка ? 9 962 кв.м, под объектом управления (лицевой флигель, литер "А") выделен земельный участок площадью 1 329 кв.м. В результате технико-экономической экспертизы, проведенной специалистами ?Бекара? состояние объекта оценено как хорошее.
В 2000 году была проведена комплексная реконструкция здания с заменой всей инженерных сетей и оборудования, капитальным ремонтом несущих элементов конструкций, проведением отделочных рабо#т и дополнительным инженерным оснащением объекта. На значительной части первого и в подвальном этаже расположился ресторан и кафе грузинской кухни "Колхида", в помещениях предприятий общественного питания проведен дорогой ремонт с применением высококачественных отделочных материалов и индивидуального дизайна.
По словам Президента группы кампаний "Бекар" Александра Шарапова, проведенная сделка продемонстрировала доверие инвесторов к опыту "Бекара" в сфере развития объектов коммерческой недвижимости, оценки, консалтинга и аналитики. Инвестор проявил очень выверенный подход к приобретению объекта недвижимости, сделка занимала несколько месяцев. За это время были проведены поиск объекта, маркетинговые исследования, технические и правовые экспертизы, разработана концепция доверительного управления объектом. Доверительное управление новым деловым центром будет осуществлять управляющая кампания "Бекар".
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
