|
2002-01-31 00:00:00
Для кредитования ипотечной программы в 2002?2003 гг. из бюджета Московской области выделено 235 млн. рублей.
Правительство Московской области и областная Дума совместными усилиями создали правовую основу для ипотеки, приняв ряд законодательных актов и программу финансовой помощи ипотеке. Возможность построить в 14 районах и городах области по стоквартирному дому не вызывает сомнений, как и получение таким образом 1400 квартир для очередников. По расчетам, около 15% жителей Подмосковья смогут ежемесячно выплачивать в счет кредита по 3-5 тыс. рублей.
Для взаимодействия всех участников создана ОАО ?Ипотечная корпорация Московской области?, которая решает организационные вопросы. Правительством области ей поручено разработать муниципальные ипотечные программы, стандарты деятельности участников ипотечного жилищного кредитования и методические рекомендации, а также содействовать банкам в реализации ипотеки, координировать действия местных администраций городов и районов Подмосковья, в создании уставного фонда корпорации.
О планах работы корпорации шла речь на недавней научно-практической конференции, где обсуждалась теоретическая модель кредитования, которую предложила корпорация. Что покажут ее испытания будет известно нескоро. Пока же у участников конференции возникли опасения относительно способности новой модели кредитования объединить вокруг себя уже действующие схемы строительства жилья с помощью его оплаты в рассрочку на несколько лет.
К тому же, в соответствии с принятым Мособлдумой Законом ?Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области? полноправным участником предложенной модели ипотеки может быть только предприятие, кооператив, организация, установившие договорные отношения с корпорацией. Участники обязаны следовать стандартам и нормам, разработанным корпорацией. А всем ли они подойдут? Хотя и не признавшим эти нормы и позволительна ипотечная деятельность, но по своему вари#анту. Полноценными же участниками ипотечного жилищного кредитования, которому правительство области оказывает финансовую помощь, они, увы, не станут.
Пока не прошла испытание на реальность и доступность новая схема кредитования, подталкивание к единообразию может привести к неравным условиям работы уже действующих схем.
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
