|
2002-01-28 00:00:00
Коммерческий банк "ДельтаКредит", раскручивающий на деньги американского конгресса ипотеку в России, заключил соглашение о стратегическом партнерстве с российской "дочкой" американской страховой компании "AIG Россия". Теперь один из трех видов страхования, необходимых для получения ипотечного кредитования, будет контролировать исключительно "родственная" "ДельтаКредиту" структура. Остальными по-прежнему будут заниматься семь российских страховых компаний.
До этого страхованием приобретаемого жилья, жизни и трудоспособности заемщика и права собственности на квартиру - условия получения кредита у КБ "ДельтаКредит" - занимались российские страховые компании "Ингосстрах", "Информстрах", "Нефтеполис", "Спасские ворота", "Пари", "Промышленно-страховая компания" и "Ренеccанс-страхование". Насколько прибыльным был для них бизнес на ипотеке, можно судить по объемам выданных кредитов.
По словам президента КБ "ДельтаКредит" Николая Шитова, за полтора года было выдано ипотечных кредитов на $30 млн и на выдачу еще $50 млн получено одобрение. Учитывая, что общая стоимость всех трех видов страхования не превышает 1,5% суммы кредита, семь страховых компаний заработали за это время $450 тыс. (или по $64 тыс. каждая). Зачем понадобилось столь авторитетной компании, как AIG (1-е место в мире по капитализации), отбирать у россиян треть от этих небольших денег и получать эксклюзив на страхование жизни заемщиков, понять сложно.
"Мы ожидаем, что рынок ипотеки будет расти, - говорит генеральный директор AIG Life Александр Зарецкий, - и хотим занять определенную долю в сегменте страхования жизни". С помощью ипотеки страховая компания намерена получить дополнительно 9 тыс. клиентов. В перспективе страховщики планируют заключить такое же соглашение и по страхованию имущества, но наотрез отказываются заниматься страхованием права собственности заемщика - слишком хлопотное и рисковое дело.
Скорее всего радужные расчеты AIG основаны на данных комиссии Госдумы по ипотечному кредитованию,#которая оценивает рынок ипотеки в России в $30 млрд, а в Москве - в $5 млрд. Вместе с тем покупка квартиры в кредит остается дорогим удовольствием, и нет никаких предпосылок для роста рынка. При том что программа "ДельтаКредит" является одной из самых демократичных, даже здесь нельзя купить квартиру, получая "черную зарплату". Николай Шитов говорит, что большая масса выданных кредитов равняется $45-50 тыс. Если воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте компании, то выйдет, что доход семьи в этом случае должен быть не менее $1818 (после уплаты всех налогов). Людей, получающих такую зарплату официально, наберется не так уж много.
Общенациональная газета Известия.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
