|
2002-01-25 00:00:00
С 5 по 7 апреля 2002 года в СК "Юбилейный" пройдет Четвертая Ярмарка недвижимости, организатором которой выступит фирма "Торговый Петербург" при активной поддержке Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, Российской гильдии риэлтеров, Ассоциации риэлтеров СПб и Ленинградской областной гильдии риэлтеров. Генеральным спонсором мероприятия, как и в прошлом году, является строительная корпорация "Строймонтаж".
Активное участие в форуме примут Институт недвижимости и Ассоциация домостроителей СПб, которые в день открытия Ярмарки проведут ?круглый стол? по теме "Недвижимость Санкт-Петербурга: проблемы ее эффективного использования".
Как считает ректор Института недвижимости Сергей Максимов, вовлечение городской недвижимости в коммерческий оборот - одно из генеральных направлений повышения эффективности использования этого имущества в целом. Должен работать механизм, который позволял бы перераспределять недвижимость их неэффективного использования в эффективное.
Сегодня, может быть, очень выгодно превратить какое-то административное здание или производственный цех, скажем, в торговый комплекс. Но как это отразится на экономике предприятия через пять лет? Любой имущественный комплекс предприятия должен рассматриваться руководителем, собственником, как определенный портфель недвижимости. Первое, с чего надо начинать собственнику, не с того, чтобы пытаться решить проблему отдельного здания, а с четкого понимания, что у него есть. В этой связи уместным будет такой термин, как аудит недвижимости, имея в виду, что это не просто инвентаризация, а экспертиза всего комплекса недвижимости предприятия. Конечно, здесь поработать должны специалисты (юристы, экономисты, специалисты по коммерческой недвижимости). И только после того, как будет получено комплексное заключение специалистов о целесообразности коммерческого использования недвижимости предприятия с учетом его собственных потребностей, издержек по содержанию недвижимости, конъюнктуры рынка и прочее, сто#ит принимать решение относительно отдельных зданий, сооружений и т.д.
"АСН-инфо"
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
