|
2002-01-14 00:00:00
В Московской области понижена плата за приватизацию земельных участков, находящихся под частными строениями. Подмосковные власти были вынуждены пойти на этот шаг, приводя свое законодательство в соответствие с новым Земельным кодексом. Однако снижение расценок не слишком поможет арендующим землю компаниям: решение о том, продавать или не продавать, все равно остается за чиновниками.
Цена приватизации земельных участков в Подмосковье, находящихся под частными постройками, отныне будет рассчитываться как 10-кратная ставка земельного налога ? такой закон приняла Московская областная Дума. Это самый высокий из коэффициентов, предусмотренных Земельным кодексом. Но и такая цена ниже той, что до сих пор применяли в Подмосковье. По официальной информации Администрации Московской области, предыдущая цена продажи составляла в среднем 55 руб. за 1 кв. м, а по новому закону средняя подмосковная ставка снизится теперь до 40 руб. за 1 кв. метр.
Если бы Мособлдума не привела свое законодательство в соответствие с Земельным кодексом, покупатели земли получили бы право рассчитывать цену продажи исходя из минимальной 5-кратной ставки земельного налога ? такой порядок предусмотрен в кодексе для регионов, не принявших свой местный закон. Поэтому, как пояснил замминистра имущества Московской области Ю.Кирюхин, правительство региона в спешном порядке провело закон через Думу, чтобы обеспечить выполнение доходной части бюджета области на следующий год, ? подмосковные власти рассчитывают получить от продажи земли и нематериального имущества в 2002 г. около 205 млн рублей.
Однако сами компании, которым предложено выкупать участки по новой цене, пока не слишком воодушевлены ее снижением. Большинство из опрошенных предприятий, арендующих подмосковные площади под свои строения, затруднились ответить, будут ли они пытаться купить свои участки.
Как пояснил директор компании ЗАО "Столичный трестъ" А.Смирнов, купить землю, которую он взял в #49-летнюю аренду, было бы выгодно, "если бы была такая возможность". А возможность по-прежнему целиком в руках чиновников. Новый Земельный кодекс предусматривает, что в ответ на заявку компании о покупке земельного участка органы исполнительной власти все равно могут настоять на договоре аренды ? если сочтут, что целевое назначение участка не соответствует тому, как он используется или будет использоваться заявителем.
По материалам газеты "Ведомости" подготовило Агентство ВПС/WPS
Ежедневная газета "Квартира, Дача, Офис"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
