|
2001-11-01 00:00:00
Правительство всем нам вынесло приговор: пройдет еще два-три года и платить за квартиру мы будем на порядок больше. Государство поняло, что не в состоянии дальше нести на себе тяжелое бремя жилищно-коммунальных расходов и решило переложить его на своих граждан. Пусть, дескать, начинают платить за обслуживание дома, газ и воду полным рублем. Час Х назначен на 2005 год. А пока региональным властям рекомендовано хорошо подумать, каким путем двигаться к указанной цели.
В Питере к реформе тоже готовятся. Правда, слово "реформа" в Комитете по содержанию жилищного фонда не любят и всячески предпочитают его избегать. Возможно потому, что не так давно-всего четыре года назад - она уже затевалась. Но чище с тех пор в наших подъездах не стало, а сантехники по-прежнему имеют обыкновение хамить. Сейчас руководители Комитета по содержанию жилищного фонда говорят проще, не используя модных словечек, - в ЖКХ надо многое менять.
На вопрос "почему так жить дальше нельзя?" начальник экономического управления Александр Олтяну отвечает так. За последние годы наше общество и экономика кардинально изменились. И только в жилищно-коммунальном хозяйстве ничего не произошло. Ни борьбы за клиента, ни честной и здоровой конкуренции, которые помогли серьезно изменить к лучшему нашу жизнь в других сферах. Мы хоть и платим год от года за квартиру все больше и больше, но реально на нужды жилищников денег поступает меньше. Парадокс?! "Смотрите, - говорит Александр Андреевич, - стоимость обслуживания 1 кв.м в Питере стоит 9,5 руб., из которых 5,7 руб. должно платить население и 3,8 руб. - бюджет. Реально же в целом поступает только треть от этого. Вот поэтому мы имеем то, что имеем. Запущенные парадные с исписанными и поломанными лифтами, взломанные кодовые замки на дверях, беспрестанно- текущие трубы.
И это только видимая часть айсберга. А есть еще упрятанные внутри дома гниющие коммуникации, стареют сами здания. Специалисты оценивают износ жилого фонда в целом по городу в 40 процентов. Пр#и этом отчисления на капитальный ремонт жилья не делаются. Все собираемые у населения и выделяемые бюджетом деньги идут исключительно на текущее содержание. О будущем никто не думает, словно его и нет. Но продолжаться так бесконечно, конечно, не может.
Специалисты Комитета по содержанию жилищного фонда считают, что логичнее и разумнее было бы установить для всех стопроцентную квартплату. И досконально объяснить людям, ЧТО за эти деньги должно для них реально выполняться. А всем малоимущим дать деньги, компенсирующие часть их расходов, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг. Но, скорее всего, на такие непопулярные шаги городское правительство пока не пойдет: гарантировано народное возмущение. Изменять оплату за жилье решено по частям. По этому поводу в комитете подготовили ряд законопроектов.
Один из них в Законодательное собрание уже внесен. Он называется "Об оплате жилья при превышении социальной нормы". В нескольких словах суть нового закона такова: в пределах социальной нормы дотирование из бюджета останется, а за все, что граждане имеют сверх нее, - будьте добры, платите по полной стоимости. Социальная норма в Питере пока не определена (в Российской Федерации она составляет 18 кв.метров общей площади, но регионы могут устанавливать свои параметры), назвать ее депутатам еще предстоит. Если она останется 18 кв. метров, то считать будут приблизительно так: живет в двухкомнатной квартире семья из трех человек - значит, 18 кв. м умножается на три. В данном случае, если квартира 54 кв. м и меньше, в оплате семьи не изменится ничего. Все, что сверх этой нормы, пойдет уже по другим тарифам или по полной стоимости. Вот в чем принципиальная разница между тем, что мы имеем сейчас, и тем, что предлагается. Эксперты полагают, что проект в слегка подкорректированном виде будет принят и вступит в силу.
В Комитете по содержанию жилищного фонда утверждают, что платить больше будут в основном владельцы двух и более квартир, а рядовые семьи петербуржцев реформа п#очти не затронет. На деле будет, конечно, немного не так: ведь если в той же двухкомнатной квартире живут не три, а два человека, то им уже придется оплачивать часть своего жилья по повышенной стоимости. Жилищники надеются, что введение нового порядка позволит заполучить в год бюджет дополнительно примерно 500 млн. рублей.
Есть и другой законопроект "О введении платы за найм жилья". Его на рассмотрение парламентариев отдадут в самое ближайшее время. Тут все тоже предельно просто: если ты живешь в неприватизированной квартире, значит, ты снимаешь ее у государства. А за аренду ведь нужно платить! Вот и надумали власти ввести новый тариф - за аренду жилья. В общем-то логично, потому что сейчас квитанции на оплату у собственника и нанимателя жилья мало чем отличаются, И это в принципе неверно. Говорят, что плата за найм жилья будет соразмерна налогу на собственность для владельцев приватизированных квартир.
Но и собственник скоро начнет раскошеливаться дополнительно. Он попадет под действие другого закона - "О плате за капитальный ремонт жилого фонда". Впрочем, вносить новый тариф на износ жилья будут не только владельцы приватизированных квартир, но и горожане, живущие в муниципальном жилье. Сумма отчислений пока не определена, вариантов их расчета тоже рассматривается несколько. От чисто символических - лишь для того, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, - до вполне существенных величин. Говорят, например, о 1,44 руб. с 1 кв. метра (рассчитано исходя из дореформенных норм). Если депутаты с таким тарифом согласятся, в городскую казну может поступить около 1 млрд. дополнительных рублей в год - неплохая ведь прибавка?
"Комсомольская правда- Петербург"
"Комсомольская правда"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
