|
2003-12-26 00:00:00
Петербургский рынок торговых объектов переживает пик своего развития. Об этом было заявлено 25 декабря в ходе круглого стола "Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга - итоги 2003г. и перспективы развития". Участники круглого стола сошлись во мнении, что 2003г. характеризовался динамичным развитием всех секторов рынка коммерческой недвижимости: торговые объекты, офисные площади, складские и производственные объекты и рынок земельных участков. Как отметил вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Евгений Рязанцев, офисный сегмент рынка является наиболее устоявшимся и сложившимся. Резких колебаний в 2003г. не происходило, как это прогнозировали в связи с 300-летием Санкт-Петербурга. Общий объем введенных в эксплуатацию площадей в 2003г. составил 100-120 тыс. кв. метров. В основном площади сдаются в аренду, а не покупаются. Рост арендных ставок за 2003г. составил 10-12%. В свою очередь заместитель председателя КУГИ Санкт-Петербурга Алексей Чичканов отметил, что в январе 2004г. планируется внести в Законодательное собрание города новую методику определения арендной платы. Как отметили участники круглого стола, рынки торговых объектов и складских, производственных объектов сейчас наиболее развивающиеся и наименее структурированные. За последний год общая площадь современных торговых комплексов увеличилась в городе вдвое. На рынок вышли объекты более качественного уровня. При этом в 2003г. на петербургский рынок впервые вышли международные ритейлоры, такие как METRO и IKEA. Рынок складских и производственных объектов вступил в фазу активного развития, и здесь спрос все более ориентирован на приобретение объектов в собственность, а не на аренду. За год цены предложения увеличились в Санкт-Петербурге до 70%.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
