|
2003-12-23 00:00:00
В настоящее время рынок торговых объектов Петербурга переживает бурный рост. Такое мнение высказали в НП "Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости". По данным гильдии, в 2003г. общая площадь построенных в городе торговых комплексов увеличилась в два раза. На рынок вышли объекты иного качественного уровня. Хотя во многих торговых центрах все еще преобладает мелкая "ярмарочная" нарезка площадей, девелоперы стали включать в состав новых объектов супермаркеты, крупные сетевые магазины, фуд-корты и мультиплексы (METRO, IKEA, "ЛЕНТА", "ОКей"). В текущем году, несмотря на существенный рост предложения в торговом сегменте, снижения арендных ставок и цен купли-продажи не произошло, отмечают в Гильдии управляющих и девелоперов. Однако в 2004г. данный процесс будет развиваться по нарастающей, и на рынке могут сказаться первые последствия, такие, как снижение арендного дохода торговых центров и обострение конкуренции среди сетевиков. В настоящее время на рынок коммерческой недвижимости начали выходить новые банки и банковские сообщества, международные торговые сети, зарубежные и отечественные инвестиционные фонды. Масштаб реализуемых проектов увеличивается: от развития локальных объектов девелоперы переходят к комплексному освоению территорий. Однако, отмечают представители гильдии, на рынке существует ряд внутренних и внешних проблем, связанных с политикой федеральных и городских властей.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
