|
«ПЕРВАЯ ГЕНПОДРЯДНАЯ» ОТКРОЕТ В ПЕТЕРБУРГЕ ДОХОДНЫЙ ДОМ
Компания разработала бизнес-план по возвращению традиций дореволюционной России
Компания «Первая генподрядная» разработала проект по открытию сети доходных домов в Петербурге. Возвратить традиции дореволюционной России руководство компании подвигнул растущий спрос на аренду жилой недвижимости и ограниченное предложение.
В качестве пилотного проекта под доходный дом будет переоборудовано 20 преимущественно двух – трехкомнатных квартир в спальном районе. Обязательное условие – квартиры должны располагаться в новом доме, в одном подъезде. Это будут апартаменты эконом-класса. Средняя цена аренды - около 45 000 рублей. В первом доходном доме будет произведена высококачественная отделка, в подъезде - установлено видеонаблюдение, предусмотрен пост консьержа. Квартиры оборудуют бытовой техникой, хорошей мебелью, посудой, - всем необходимым для проживания. Во дворе разместится детская площадка. Проект рассчитан, прежде всего, на семейные пары с совокупным доходом от 100 000 руб. в месяц.
На ремонт и обустройство каждой квартиры планируется потратить порядка 700 000 рублей. Сейчас компания ведет переговоры с несколькими инвестиционными и строительными компаниями и предлагает на равных условиях участвовать в проекте. Объем инвестиций в пилотный проект – 15 млн.рублей.
«Целесообразно запускать проект в формате сети доходных домов. Пилотная версия позволит нам на практике изучить возможности и перспективы давно забытого городом рынка, — говорит Дмитрий Смородин, генеральный директор компании «Первая генподрядная». — И, конечно, нужно дождаться экономической готовности инвесторов и застройщиков поддержать нашу идею».
Строительные компании, которые «Первая генподрядная» видит в качестве партнеров, еще рассчитывают за счет скидок и акций продать квартиры в готовых и строящихся домах. Поэтому с ответом колеблются. Однако по прогнозам генподрядчиков, к осени ситуация на рынке жилой недвижимости ухудшится, и инвесторы примут предложение совместно запустить проект.
По словам руководителей проекта, квартиры в доходном доме продавать не будут. Так арендодатели обезопасят будущих съемщиков от неожиданного переезда и аврального поиска нового жилья.
Справка о компании
Компания «Первая генподрядная» работает на рынке нежилого строительства и реконструкции с 2004 года. Специализация компании – оказание услуги генерального подряда (управление процессами проектирования, строительства и реконструкции объектов производственного назначения и коммерческой недвижимости).
Крупные проекты «Первой генподрядной»:
ОАО «ГАТП-1».Предприятие входит в состав группы компаний ЛСР. Крупнейшее в регионе грузовое автотранспортное предприятие (64% рынка). Проведена полная реконструкция ремонтной зоны производственного корпуса, реконструкция административной части производственного корпуса.
ОАО «Советская звезда» - ведущее в регионе предприятие по производству ниточных изделий (65% рынка). Выполнена реконструкция производственных цехов, связанная с освобождением площади под аренду (устройство бетонных полов, системы электроснабжения, внутренние и наружные отделочные работы).
OAO «Кондитерская фабрика имени Н.К. Крупской» - лидер отрасли Северо-западного региона РФ. Проведенная модернизация складского комплекса позволила фабрике увеличить объемы производства более чем на треть.
Более подробную информацию вы сможете найти на сайте www.1gpo.com
Татьяна Синицкая
Pr-менеджер маркетингово-рекламной группы «Четыре Пи»
тел. моб.: +7(921)77-33-701
e-mail: chetire-pi@yandex.ru
http://
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
