|
2010-08-05 06:30:08
Москва, 4 августа 2010 года – Рублевая стоимость квадратного метра в Москве вышла на уровень июля 2008 года, при том, что долларовые цены отстают от показателей двухлетней давности на 23%. В целом же ситуация на вторичном рынке жилой недвижимости в июле 2010 года оставалась стабильной.
По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», за июль 2010 года средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы увеличилась на 2,1% и составила 192,4 тыс. рублей за кв.м. Она практически сравнялась с показателями июля 2008 года, когда стоимость предложения оценивалась в 190,7 тыс. рублей за кв.м. Стоимость квадратного метра, выраженная в долларовом эквиваленте, за 2 года снизилась на 23%. В июле 2008 данный показатель оценивался в $8,2 тыс. за кв.м, в июле 2010 - $6,3 тысяч за кв.м.
Изменение рублевых цен на уровне предыдущих месяцев наблюдалось во всех сегментах рынка вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса за июль увеличилась на 2,4% до уровня 154,4 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 210,9 тыс. рублей, что на 2,3% больше по сравнению с показателем прошлого месяца. И, наконец, стоимость наиболее дорогих предложений вторичного сегмента практически не изменилась и теперь оценивается в 237,4 тыс. рублей за кв. м.
Максимальный рост цен (на 5%) в июле был зафиксирован в СЗАО, где по итогам месяца средняя стоимость предложения равнялась 156,3 тыс. рублей за кв.м. Минимальное увеличение стоимости вторичного жилья было отмечено в ЮЗАО. Рост стоимости квадратного метра в округе составил 0,8% (191,3 тыс. рублей за кв.м).
«Пока вторичный рынок находится в состоянии стабильности – все изменения пропорциональны колебаниям курсов валют. По нашим прогнозам, в ближайший квартал среднемесячные изменения стоимости квадратного метра не превысят 2%», - резюмирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ».
Пресс-служба компании «ИНКОМ-Недвижимость»
Тел.: 8 (495) 363-1016
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
